Сделать стартовой Новости Авто 4Women Туризм Гороскопы Отдых Закон Знакомства Афиша Доска
Гид >> Адвокаты и нотариусы Израиля >> Адвокат Майя Ронис >> Особенности покупки квартиры от подрядчика

Гид
  Главная
  Авто Гид
  Ашкелон
  Isra Bait
  Новости Израиля
  Лечение в Израиле
  Медицина в Израиле
  Закон и порядок
  Для женщин
  Портал знакомств
  Гид доска
  Авто доска
  Love Story
  Авто-знакомства
  Гид знакомства
  Туризм и отдых
  Афиша Гид
  Гороскоп
  Интернет-магазин
  Возврат налогов
  Работа в интернете
  Бизнес в интернете
  Требуются агенты
  Школа успеха
  Работа в соц. сетях
  Санаторий
  Бросить курить
  Гид Анекдоты
  Наши друзья
  Наши "кнопки"
  Контакты
  Страница захвата

  Гос. учреждения
  Телефонные коды
  Часовые пояса
  Знаки зодиака
  Концерты
  200 Бесплатных игр
  Карта дорог
Доски объявлений
Авто
Русская клавиатура
Из истории
Этот день в истории
Этот день в истории
Сведения об Израиле
Еврейские праздники
Еврейский календарь
Погода
GISMETEO: Iiaiaa ii a.Oaeu-Aaea

















 
Advocate Maya Ronis

Адвокат Майя Ронис
 
 


Особенности покупки квартиры от подрядчика

Процесс и юридические последствия покупки квартиры от подрядчика сильно отличается от процесса и юридических последствий покупки квартиры со вторых рук.

Обычно, продаваемая подрядчиком квартира ещё вообще нигде не зарегистрирована, а у подрядчика права на определённый участок земли, а зачастую и того нет, а всего лишь право строительства, которое тоже необходимо проверить.

Одним из важнейших отличительных черт покупки квартиры от подрядчика является то, что покупатель ни в коем случае не должен передавать деньги представителям подрядчика, а должен позаботиться и вложить деньги прямо на банковский счёт, аккредитивы которого указаны в договоре.
Не соблюдение этого условия может повлечь за собой самые неприятные последствия.

Так же, крайне важным является то, что закон обязывает подрядчика предоставить покупателю гарантии, посредством которых обеспечивается относительная безопасность капиталовложений покупателя.
Однако на практике, подрядчики стараются удерживать эти гарантии "при себе" и не передавать их в руки покупателей. Такое положение вещей может крайне осложнить процесс взыскания капиталовложений покупателя в случае не предоставления подрядчиком квартиры покупателю по какой-либо причине.

Кроме того, пытаясь оградить себя от исков и обязательств по выплате компенсаций за недостатки и браки строительства, подрядчики ограничивают права покупателей в договоре купли – продажи, и тем самым завладевают "добровольным" согласием покупателя на отказ от права получения компенсации, убеждая в том, что договор "стандартный".
Не сомневайтесь, что даже так называемые "стандартные" договора, можно изменить, исправить и дополнить.

Многие заблуждаются и считают что адвокат подрядчика, которому покупатель платит гонорар в размере от 1,5 % до 2% от стоимости квартиры, должен представлять так-же и интересы покупателя. Не обольщайтесь!
Этот адвокат не представляет интересы покупателя, а скорее наоборот!
Данный гонорар платится за дальнейшую запись прав на квартиру на имя покупателя в реестрах, и не более того.

Поэтому, рекомендую покупателям обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, специализирующемуся в области недвижимости.

<< назад Адвокат Майя Ронис
 
  Ул. Ярмиягу 44/1, Тель-Авив (рядом с посольством Украины)

Телефон: 03-6022665 Факс: 03-6022196 Мобильный: 054-4514668
 

Вернуться в раздел АДВОКАТЫ и НОТАРУСЫ ИЗРАИЛЯ




Полный список мероприятий


МЕЖДУНАРОДНЫЕ ТЕЛЕФОННЫЕ КОДЫ

ГОРОСКОПЫ:



     Доска Израиля
     Москва реклама
     Российская доска
     Доска Москвы
     Узбекистан
     Доска Казахстана
     Доска Украины
     Доска Грузии
     Доска Германии
     Доска Молдовы
  Доска Узбекистана
  Доска о животных
  Доска Автогид
 Справочник DRU.co.il
Афиша

Курс валют

Банки Израиля

:. Банк Леуми
:. Леуми card
:. Банк Апоалим
:. Банк Массад
:. Банк Меркантиль
:. Банк Мишкан
:. Банк Дисконт
:. Банк Игуд
:. Банк FIBI
:. Банк Отцар Хаяль
:. Банк Мизрахи
:. Почтовый Банк
:. Банк Иерусалима
:. Банк Израиля
:. Банк Яхав

Оплата счетов On-line

:. Телефон Безек
:. Электричество
:. Газ
:. Арнона
:. Почта
:. МААМ

Транспорт Израиля

:. Авиарейсы
:. Автобусы ЭГЕД
:. Автобусы ДАН
:. Автобусы КАВИМ
:. Автобусы Connex
:. Аэропорты Израиля
:. Железная дорога
:. Карта Железных дорог Израиля
:. Дороги Израиля

Сотовая связь

:. Orange
:. Cellcom
:. Pelephone
:. Mirs








  | А  |  Б  |  В  |  Г  |  Д  |  Ж  |  З  |  И  |  Й  |  К  |  Л  |  М  |  Н  |  О  |  П  |  Р  |  С  |  Т  |  У  |  Ф  |  Х  |  Ц  |  Ш  |  Э  |  Ю  | 

Поиск по сайту:

Главная | WAP | Авто Гид | Знакомства | Женский сайт | Гороскопы | Love Story | Игры | Афиша | Доска объявлений | Гос. учереждения | Контакты




© 2004 - 2017 Справочник "Гид". Все права защищены и охраняются законом.
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка обязательна: Справочник "Гид"
Все права на сайт www.gid.co.il принадлежат компании Gid.co.il
Компания Gid не несет ответственность за текстовые материалы и графические изображения, размещенные рекламодателями.